Vinit Upadhyay
Ranchi : अगर आप भी रांची में किसी बिल्डर से फ्लैट की खरीददारी करने का मन बना रहे हैं, तो ये खबर आपके लिए है. अलग राज्य बनने के बाद रांची समेत पूरे झारखंड में अपार्टमेंट कल्चर में काफी वृद्धि हुई है. अपार्टमेंट में दो तरह के लोग ज्यादा रुचि रखते हैं. पहले तो वे जिन्हें रहने के लिए एक अदद आशियाने की तलाश होती है. और दूसरे वैसे लोग जो भविष्य के लिए फ्लैट में निवेश करते हैं. इस कारण शहरी क्षेत्रों में फ्लैट की मांग तेजी से बढ़ी है और इसी बढ़ती मांग का फायदा कुछ चालाक बिल्डर उठा रहे हैं.
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फ्लैटों के निर्माण और बिक्री में हुई है बढ़ोतरी
पिछले कुछ वर्षों में फ्लैटों के निर्माण और बिक्री में बढ़ोतरी के साथ ही बिल्डरों द्वारा ग्राहकों को चूना लगाने की भी घटनाएं सामने आती रही हैं. हम अपनी इस खबर के जरिये आपको बता रहे हैं कि बिल्डर किस तरह से भोले-भाले लोगों को बरगला कर उनसे मोटी रकम की ठगी कर रहे हैं. कई मामलों में ऐसा भी देखा गया है, जहां ग्राहकों ने अपनी जिंदगी भर की कमाई इन धोखेबाज बिल्डरों के हाथों में पड़कर गंवा दी है.
ऐसे ठगे जा रहे लोग
बिल्डरों और डेवलपरों द्वारा घर और जमीन के नाम पर लोगों को ठगा जाता है, बिल्डर सीएनटी फ्री भूमि में अपार्टमेंट बनाने का दावा करते हैं. लेकिन ग्राहकों को वैसी भूमि पर भी घर और फ्लैट बनाकर बेच दिया जा रहा है, जो विवादित है या फिर आदिवासी भूमि है. कई मामलों में ग्राहकों को दिखाये गये नक्शे और वास्तविकता में जमीन आसमान का अंतर देखने को मिलता है. ज्यादातर बिल्डर और डेवलपर ग्राहकों से किये करार के मुताबिक न तो बिल्डिंग तैयार करते हैं और न ही उन्हें वह सुविधाएं ही मुहैया कराते हैं, जिनका उन्होंने वादा किया होता है.
कुछ दिनों तक लड़ाई लड़ने के बाद ग्राहक भी शांत होकर बैठ जाते हैं, जिसका फायदा बिल्डर बखूबी उठाते हैं. रांची में अपार्टमेंट निर्माण करने वाले कई ऐसे बिल्डर हैं, जिन्होंने ग्राहकों को स्विमिंग पुल, मंदिर, कम्यूनिटी हॉल, जिम और अन्य कई सुविधाएं देने का वादा किया. लेकिन आज तक फ्लैट लेनेवाले इन सुविधाओं की आस में बिल्डरों के दफ्तरों के चक्कर काट रहे हैं.
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Very weak story. It has neither any example nor legal guidance. It’s story for school level guys.