Vineet Upadhyay
Ranchi : बरियातू रोड स्थित सेना के कब्जे वाली जिस जमीन की खरीद-बिक्री की जांच ईडी कर रही है, उस पर प्रदीप बागची का पहला दावा बनता है. रांची के तत्कालीन डीसी छवि रंजन को 25-9-2021 को भेजी गयी जांच रिपोर्ट में बड़गाईं सीओ मनोज कुमार ने यह स्पष्ट रूप से लिखा है. बड़गाईं सीओ की रिपोर्ट के मुताबिक प्रदीप बागची के पूर्वजों ने वर्ष 1932 में डीड संख्या 4369 के माध्यम से यह भूमि रैयत से खरीदी है. यहां यह जान लेना काफी महत्वपूर्ण है कि जिस डीड संख्या 4369 का जिक्र किया जा रहा है, वह कोलकाता रजिस्ट्री ऑफिस का है. प्रदीप बागची को बड़गाईं सीओ ने सेना के कब्जे वाली भूमि का पहला दावेदार तो बता दिया, लेकिन अपनी रिपोर्ट में उन्होंने यह नहीं लिखा है कि प्रदीप बागची के पूर्वजों ने किस रैयत से उक्त जमीन की खरीदारी की है. शायद यही वजह है कि जब प्रदीप बागची यह जमीन बेचने पहुंचे तो तत्कालीन रजिस्ट्रार घासीराम पिंगुआ ने निबंधित दस्तावेज (डीड) पर स्पष्ट रूप से यह लिख दिया कि “उपायुक्त सह जिला दंडाधिकारी को संबोधित अंचल अधिकारी बड़गाईं के ज्ञापांक -847 (2 ) (25/9/2021) के अलोक में निबंधन किया गया”
सेना के कब्जेवाली जिस भूमि को लेकर ईडी ने झारखंड समेत तीन राज्यों में छापेमारी की और जांच कर रही है, उसकी खरीद-बिक्री की पटकथा वर्ष 2020 के अंतिम महीनों में ही लिखी गई थी. पूरी बिसात बिछाकर तैयार हुई, तो एक ही दिन में 4 एकड़ 55 डिसमिल जमीन की बिक्री कर दी गयी. जमीन खरीदने वाले ने स्टांप ड्यूटी के रूप में कुल 83 लाख 3 हजार 368 रुपये खर्च किए . सरकार को इस रजिस्ट्री के लिए फीस के रूप में 62 लाख 34 हजार 460 रुपये दिए गए. यानि कुल करीब एक करोड़ पैंतालीस लाख रुपये से ज्यादा पैसे सिर्फ इस जमीन की रजिस्ट्री के लिए स्टांप और फीस के रूप में भुगतान किया गया. जगत बंधु टी एस्टेट ने ये रकम इसलिए चुकाई, क्योंकि इस बेशकीमती जमीन की सरकारी दर से निर्धारित कीमत करीब 4 लाख 55 हजार रुपये है. लेकिन पूरे भूखंड (4.55) एकड़ का सौदा मात्र 7 करोड़ रुपये में दिखाया गया.
फिलहाल सेना के कब्जे वाली भूमि और चेशायर होम रोड के खाता नंबर 37 की जमीन की खरीद बिक्री की जांच ईडी कर रही है. अब तक इस पूरे मामले में ईडी ने सात लोगों को गिरफ्तार किया है, जिनमें जमीन कारोबारी प्रदीप बागची, कर्मचारी भानु प्रताप, अफसर अली, इम्तियाज खान, तल्हा खान, फैयाज खान और मोहम्मद सद्दाम शामिल हैं. ईडी गिरफ्तार किए गए सभी अभियुक्तों से लगतार पूछताछ कर रही है. अब तक की पूछताछ में कई अहम जानकारियां मिली हैं.
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