सपनों पर मंडराता बुलडोजर

Satya Sharan Mishra

•  वास्तु विहार, हेरिटेज सिटी और सिलिकॉन वैली समेत राजधानी की 47 हाउसिंग सोसाइटीज अवैध
• कभी भी चल सकता है अवैध सोसाइटीज के मकानों पर आरआरडीए का बुलडोजर
• मानसरोवर सिटी, क्रिस्टल पार्क, एडोन सिटी, सफायर सिटी और ऑक्सीजन सिटी भी अवैध
• नंदन गार्डन, आर्यन सन सिटी, बालाजी ग्रीन्स, द वृंदावन, किंग्स पैराडाइज का भी नक्शा पास नहीं
• दबंगों और सफेदपोशों ने अवैध रूप से बसा दीं हाउसिंग सोसाइटीज
• नियमानुसार हुई कार्रवाई तो ध्वस्त जायेंगी रांची की 50 से ज्यादा हाउसिंग सोसाइटीज
• एक झटके में बिखर जाएगा हजारों लोगों का आशियाना और डूब जाएगी बरसों की कमाई
• आरआरडी क्षेत्र में अवैध नक्शे पर बने हैं 24 हाउसिंग सोसाइटी
• मास्टर प्लान एरिया से बाहर जिला परिषद की स्वीकृति से अवैध नक्शे पर बनी हैं 23 हाउसिंग सोसाइटी

Ranchi :  राजधानी के 47 हाउसिंग प्रोजेक्ट्स पर बुलडोजर का खतरा मंडरा रहा है. ये सभी हाउसिंग सोसाइटीज अवैध हैं. इन्हें रांची क्षेत्रीय विकास प्राधिकार (आरआरडीए) ने अवैध सोसाइटीज के रूप में चिह्नित किया है. इन सोसाइटीज का मानचित्र आरआरडीए से पास नहीं कराया गया है. बिना नक्शा पास कराये ही इन्हें डेवलप कर दिया है. इनमें से ज्यादातर सोसाइटीज के कई मकानों और प्लॉटों का सौदा भी कर दिया गया है. लोगों ने अपनी जिंदगीभर की कमाई इन सोसाइटीज में लगा दी है. बिल्डर और डेवलपर लोगों से करोड़ों, अरबों रुपये वसूल भी चुके हैं. कुछ प्रोजेक्ट तैयार हो चुके हैं तो कुछ निर्माणाधीन हैं. इन कॉलोनियों को सरकार से अप्रूव्ड बताकर प्लॉटों और मकानों का सौदा नामी बिल्डर्स और डेवलपर्स ने कर दिया है. जब आरआरडीए ने सर्वे किया तो 47 हाउसिंग सोसाइटीज अवैध निकलीं. अब आरआरडीए ने इन सोसाइटीज के डेवलपर्स और बिल्डर्स को नोटिस जारी किया है. विभाग इन पर नियमानुसार कार्रवाई की तैयारी कर रहा है. ऐसे में इन हाउसिंग कॉलोनियों पर कभी भी सरकार का बुलडोजर चल सकता है. ठीक उसी तरह जिस तरह राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली, यूपी और जम्मू-कश्मीर में अतिक्रमण हटाओ अभियान चलाया जा रहा है. मुमकिन है कि जल्द ही रांची की अवैध सोसाइटीज में अपने सपनों का आशियाना बुक कराने वालों या खरीदने वालों के सपनों पर बुलडोजर चल सकता है.

2019 से 2021 के बीच सौंपी गयी जांच रिपोर्ट

रांची में वास्तु विहार, हेरिटेज सिटी, सिलिकॉन वैली, मानसरोवर सिटी, क्रिस्टल पार्क, सफायर सिटी, ऑक्सीजन सिटी, नंदन गार्डन, आर्यन सन सिटी, बालाजी ग्रीन्स, द वृंदावन और किंग्स पैराडाइज समेत रांची के कई बड़ी हाउसिंग सोसाइटीज अवैध रूप से डेवलप की गयी हैं. इन सब पर कभी भी कार्रवाई हो सकती है. आरआरडीए ने फरवरी 2019 से जुलाई 2021 के बीच इन सबकी जांच रिपोर्ट विभाग को सौंप दी है.

किसी ने काला धन तो किसी ने लगाई मेहनत की कमाई

अवैध कॉलोनियों में 25 लाख से 5 करोड़ रुपये तक के फ्लैट, डुप्लेक्स और बंग्लो लोगों ने खरीदे हैं. कुछ लोगों ने इसमें काला धन लगाया है तो कुछ ने मेहनत की कमाई से आशियाना खरीदा है. कुछ ने पैसा देकर बुकिंग कराई है. उन्हें जल्द ही सपनों का आशियाना मिलने की आस है. इनमें सरकारी और गैरसरकारी कर्मचारी, अधिकारी, व्यापारी से लेकर कई आईएएस और आईपीएस अफसर तक शामिल हैं.

आरआरडीए क्षेत्र में 24 बिल्डर्स और डेवलपर्स के अवैध प्रोजेक्ट

सिर्फ आरआरडीए के क्षेत्र में रांची मास्टर प्लान एरिया के अंदर 24 बिल्डरों ने अवैध रूप से हाउसिंग सोसाइटी डेवलप की है. वहीं रांची मास्टर प्लान एरिया के बाहर (जिला परिषद की स्वीकृति से) बिल्डरों ने अवैध रूप से हाउसिंग सोसाइटी बसायी हैं. अवैध नक्शे पर सबसे ज्यादा हाउसिंग सोसाइटी रिंग रोड के किनारे बसाई गयी हैं. बुकड़, चंदवे, चुट्टू, गेतलातू, नेवरी, रुक्का, नगड़ी, सिमलिया, दलादली, बरवे, खटंगा, मेराल, सांगा, सोसो और सुतियांबे में यह अवैध हाउसिंग सोसाइटीज डेवलप की गयी हैं. इनमें से कई प्रोजेक्टों पर अभी काम भी चल रहा है.

भाजपा सांसद मनोज तिवारी करते हैं वास्तु विहार का प्रचार

जिस वास्तु विहार डेवलपर्स ने अवैध हाउसिंग सोसाइटी तैयार की है, उसका प्रचार भोजपुर फिल्मों के अभिनेता, गायक और दिल्ली से भाजपा सांसद मनोज तिवारी करते हैं. मनोज तिवारी इस कंपनी के ब्रांड एंबेसडर बताए जाते हैं. वह दिल्ली भाजपा के पूर्व प्रदेश अध्यक्ष भी रहे हैं.

मास्टर प्लान एरिया में अवैध नक्शे पर बनी हाउसिंग सोसाइटीज

हाउसिंग सोसाइटी/डेवलपर	एरिया	जांच रिपोर्ट सौंपने की तारीख
वास्तु विहार	बुकड़ू	26.07.2021
राजघराना सिटी	बुकड़ू	16.12.2019
सिद्धार्थ ग्रीन्स	चंदवे	11.08.2020
आरएस गार्डन	चुट्टू	11.08.2020
राजघराना जोहार सिटी	चुट्टू	04.12.2020
मानसरोवर सिटी	दलादली	06.08.2020
काल्पी विश्व सोसाइटी	दलादली	19.02.2020
क्रिस्टल पार्क	गुटुवा	24.07.2021
विकास सिंह	हुटाप	26.07.2021
एसोसिएट वैली	हुटाप	26.07.2021
स्वर्णरेखा ऑफिसर्श कॉलोनी	हुटाप	26.07.2021
बीएन दत्ता	मेसरा	26.07.2021
रिवर गार्डन व्यू	नगड़ी	01.12.2020
साईं ग्रीन सिटी	नेवरी	11.08.2020
स्मार्ट आईकॉनिक सिटी	ओएना	07.10.2020
आर्यन पिंक सिटी	ओएना	06.04.2021
रौशन सिंह	सेम्बा	24.07.2021
रोहित इंफ्रा प्रा. लि.	सिमलिया	25.11.2020
सोसाइटी ऑफ द क्षत्रिय ब्रदर्स	सिमलिया	12.11.2020
बंजारा हिल्स	सुकुरहुट्टू	14.07.2020
संजय राय	गेतलातू	24.08.2021
हेरिटेज सिटी	गेतलातू	04.08.2021

मास्टर प्लान एरिया से बाहर बनी अवैध सोसाइटी

हाउसिंग सोसाइटी/डेवलपर	एरिया	जांच रिपोर्ट सौंपने की तारीख
किंग्स पैराडाइज	बालू	16.02.2019
एसोसिएट सिटी फेज-2	बाढ़ू	16.12.2019
केके साईं स्मार्ट सिटी	बाढ़ू	07.10.2020
रॉक गार्डन	बरवे	20.01.2020
सफायर सिटी	बरवे	20.01.2020
एडोन सिटी	बरवे	20.01.2020
नेचर ग्रीन सोसाइटी	हुजीर	28.09.2020
सिलिकॉन वैली	जमुआरी	26.07.2021
भाष्कर नियला	कमता	15.12.2020
रमया विहार	खटंगा	20.01.2020
नंदन गार्डन	खटंगा	20.01.2020
पृथ्वी वैदिक विलेज	कुम्हरिया	16.12.2019
बालाजी अम्रृत	मेराल	19.02.2020
करनीपुरम स्मार्ट सिटी	मेराल	19.02.2020
ऑक्सीजन सिटी	रुक्का	26.07.2021
द वृंदावन	सांगा	14.07.2020
बालाजी ग्रीन्स	सांगा	14.07.2020
समृद्धि बैद्यनाथ विहार	सतकांदू	20.01.2020
चित्रांश सिटी	सतकांदू	16.12.2019
वन वृंदावन	सोसो	16.12.2019
साईं सनसिटी फेज-2	सोसो	16.12.2019
मधुनील गार्डन	सुतियांबे	28.09.2020
आर्या स्प्रेक्स सिटी	उलातू	16.12.2019

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