जमशेदपुर में जमीन-फ्लैट खरीदना हुआ महंगा, देखें क्या होगी शहर में नई रजिस्ट्री दर

Jamshedpur : जमशेदपुर में जमीन एवं फ्लैट-डुप्लेक्स खरीदना अब काफी महंगा हो गया है. सरकार ने 1 अगस्त से शहरी एवं सेंसस एरिया की जमीन (आवासीय एवं कॉमर्शियल) एवं फ्लैट-डुप्लेक्स के दाम में 10 से 20 फीसदी बढ़ोतरी की है. राजस्व बढ़ाने के दृष्टिकोण से की गई इस बढ़ोतरी से सरकार को अच्छी-खासी कमाई होगी. अवर जिला निबंधक अशोक कुमार सिन्हा ने बताया कि प्रत्येक दो वर्षों में शहरी एवं ग्रामीण क्षेत्र की जमीन के रेट पर सरकार की ओर से समीक्षा की जाती है. उसके बाद ही रेट जारी किया जाता है. जो प्रत्येक वर्ष एक अगस्त से प्रभावी होता है. उन्होंने बताया कि इस बार सरकार ने शहरी एवं सेंसस एरिया में आने वाले ग्रामीण क्षेत्रों की जमीन के वर्तमान रेट में 10 से 20 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी की है. उन्होंने कहा कि जमशेदपुर शहरी क्षेत्र में सीएच एरिया की जमीन जो मेन रोड में स्थित है, उसमें 20 प्रतिशत जबकि दूसरी मुख्य सड़कों के क्षेत्र में 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है.

सीएच एरिया में एक डिसमिल जमीन 45 लाख की

सीएच एरिया की जमीन हमेशा की तरह इस बार सबसे महंगी है. यहां मेन रोड में आवासीय जमीन प्रति डिसमिल 22,61,345 जबकि व्यावसायिक की दर 45,22,690 रुपए है. जहां तक सबसे सस्ती जमीन की बात है, यह बागुनहातु की आवासीय जमीन है. इसकी दर 2,45,649 प्रति डिसमिल तय हुई है.

साकची व बिष्टुपुर के फ्लैट सबसे महंगे मानगो, बारीडीह के सबसे सस्ते 

शहर में सबसे महंगे फ्लैट बाराद्वारी, साकची और बिष्टूपुर के हैं. मेन रोड के आवासीय फ्लैट की दर 8828 प्रति वर्गफुट जबकि व्यावसायिक की दर 10,600 प्रति वर्गफुट है. सिदगोड़ा, बालीगुमा, मानगो, बारीडीह आदि के फ्लैट सबसे सस्ते हैं. इनकी दर 4501 प्रति वर्गफुट तय हुई है.

सेंसस टाउन में फ्लैट की समान दर

जिले के 20 सेंसस टाउन में डीलक्स फ्लैट की एक समान दर है. मेन रोड स्थित डीलक्स आवासीय फ्लैट की दर 3630 और व्यावसायिक की दर 4371 प्रति वर्गफुट तय हुई है. जबकि अन्य सड़क स्थित डीलक्स आवासीय फ्लैट की दर 3025 और व्यावसायिक की दर 3642 प्रति वर्गफुट तय हुई है. सेंसस टाउन में 18 पंचायतें जमशेदपुर प्रखंड की जबकि दो पोटका प्रखंड की हैं.

किस क्षेत्र का कितना होगा रेट

जमशेदपुर अर्बन लैंड दर (प्रति डिसिमल)

शहरी बस्ती क्षेत्र - अन्य सड़क - मुख्य सड़क बागुनहातु आवासीय - 204708 - 245649 व्यावसायिक - 409416 - 491299 बालीगुमा - आवासीय - 330342 - 396411 व्यावसायिक - 660684 - 792821 बारा - आवासीय - 212597 - 255116 व्यावसायिक - 425194 - 510233 बाराद्वारी - आवासीय - 787069 - 944482 व्यावसायिक - 1574137- 1888965 बारीडीह - आवासीय - 214376 - 257251 व्यावसायिक - 428751 - 514502 बेल्डीह - आवासीय - 974365 - 1169238 व्यावसायिक - 1943729 - 2338475 भालुबासा - आवासीय - 570939 - 685126 व्यावसायिक - 1141877 - 1370252 भाटिया - आवासीय - 675107 - 810129 व्यावसायिक - 1350215 - 1620258 भुइयांडीह - आवासीय - 385216 - 462259 व्यावसायिक - 770431 - 924517 बिष्टुपुर - आवासीय - 762796 - 915355 व्यावसायिक - 1525592 - 1830711 बर्मामाइंस - आवासीय - 218889 - 262667 व्यावसायिक - 437778 - 525334 सीएच एरिया - आवासीय - 1884454 - 2261345 व्यावसायिक - 3768908 - 4522690 धातकीडीह - आवासीय - 531468 - 637762 व्यावसायिक - 1062937 - 1275524 डिमना - आवासीय - 444239 - 533087 व्यावसायिक - 888479 - 1066175 ईस्ट प्लांट बस्ती - आवासीय - 213565 - 256278 व्यावसायिक - 427130 - 512556 गम्हरियागोड़ा - आवासीय - 894722 - 1073667 व्यावसायिक - 1789445 - 2147334 गोलमुरी - आवासीय - 326059 - 391270 व्यावसायिक - 652117 - 785241 जोजोबेड़ा - आवासीय - 204708 - 245649 व्यावसायिक - 409416 - 491299 जुगसलाई - आवासीय - 361197 - 433437 व्यावसायिक - 722394 - 866873 कदमा - आवासीय - 441287 - 529544 व्यावसायिक - 882574 - 1059089 कालीमाटी - आवासीय - 363109 - 435731 व्यावसायिक - 726218 - 871461 काशीडीह - आवासीय - 726012 - 871215 व्यावसायिक - 1452024 - 1742429 खुटाडीह - आवासीय - 463394 - 556072 व्यावसायिक - 926787 - 1112145 मानगो - आवासीय - 372486 - 446984 व्यावसायिक - 744973 - 893967 मनीफीट बाजार - आवासीय - 398683 - 479419 व्यावसायिक - 797366 - 956839 मोहरदा - आवासीय - 572645 - 687174 व्यावसायिक - 1145289 - 1374347 मुराकाटी - आवासीय - 823248 - 987897 व्यावसायिक - 1646495 - 1975794 नीलडीह - आवासीय - 224201 - 269041 व्यावसायिक - 448402 - 538082 पारडीह - आवासीय - 329604 - 395525 व्यावसायिक - 659208 - 791050 रानीकुदर - आवासीय - 484472 - 581366 व्यावसायिक - 968944 - 1162733 साकची - आवासीय - 1150783 - 1380939 व्यावसायिक - 2301565 - 2761878 सिदगोड़ा - आवासीय - 246368 - 295642 व्यावसायिक - 492736 - 591283 सीतारामडेरा - आवासीय - 457828 - 549393 व्यावसायिक - 915655 - 1098786 सोनारी - आवासीय - 956251 - 1147501 व्यावसायिक - 1912502 - 2295002 सुसनीगड़िया - आवासीय - 213565 - 256278 व्यावसायिक - 427130 - 512556 टेल्को एरिया - आवासीय - 226766 - 272119 व्यावसायिक - 453532 - 544239 उलियान - आवासीय - 694806 - 833767 व्यावसायिक - 1389612 - 1667535

जमशेदपुर सेंसस लैंड दर (प्रति डिसिमल)

बस्ती क्षेत्र - अन्य सड़क - मुख्य सड़क बागबेड़ा आवासीय - 214690 - 257628 व्यावसायिक - 429381 - 515257 बड़ा गोविंदपुर - आवासीय - 120794 - 144953 व्यावसायिक - 241589 - 289906 बारीगोड़ा - आवासीय - 120794 - 144953 व्यावसायिक - 241589 - 289906 छोटा गोविंदपुर - आवासीय - 175524 - 210627 व्यावसायिक - 351045 - 421254 गदड़ा - आवासीय - 260283 - 312340 व्यावसायिक - 520566 - 624679 घाघीडीह - आवासीय - 162322 - 194786 व्यावसायिक - 324643 - 389572 घोड़ाबांधा - आवासीय - 137674 - 165209 व्यावसायिक - 275348 - 330417 घोड़ाडीह - आवासीय - 120794 - 144953 व्यावसायिक - 241589 - 289906 हलुदबनी - आवासीय - 167283 - 200739 व्यावसायिक - 334565 - 401478 हुरलुुंग - आवासीय - 190236 - 228283 व्यावसायिक - 380472 - 456567 कालीमाटी अंश - आवासीय - 146626 - 175951 व्यावसायिक - 293251 - 351901 करनडीह - आवासीय - 167367 - 200841 व्यावसायिक - 334734 - 401681 खखड़ीपाड़ा - आवासीय - 165250 - 198300 व्यावसायिक - 330499 - 396599 खुकराडीह - आवासीय - 121496 - 145795 व्यावसायिक - 242992 - 291591 कीताडीह - आवासीय - 606004 - 727205 व्यावसायिक - 1212009 - 1454410 परसुडीह - आवासीय - 120794 - 144953 व्यावसायिक - 241589 - 289906 पुड़ीहासा - आवासीय - 143446 - 172135 व्यावसायिक - 286891 - 344269 सरजामदा - आवासीय - 120794 - 144953 व्यावसायिक - 241589 - 289906 डोमजुड़ी - आवासीय - 111973 - 146584 व्यावसायिक - 223947 - 268736 मेछुआ - आवासीय - 22000 - 28800 व्यावसायिक - 44000 - 52800

जमशेदपुर अर्बन स्ट्रक्चर प्रति वर्ग फीट

शहरी क्षेत्र - आवासीय डीलक्स फ्लैट - आवासीय पक्का - कॉमर्सियल डीलक्स (नोट: कॉमर्सियल डीलक्स और कॉमर्सियल पक्का मकान का रजिस्ट्री दर समान है.) बागुनहातु - अन्य सड़क - 4320 - 3884 - 5191 मुख्य सड़क - 5184 - 4661 - 6229 बालीगुमा - अन्य सड़क - 3751 - 3267 - 4320 मुख्य सड़क - 4501 - 3920 - 5184 बारा - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 बाराद्वारी - अन्य सड़क - 7357 - 5808 - 8833 मुख्य सड़क - 8828 - 6970 - 10600 बारीडीह - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 बेल्डीह अन्य सड़क - 7151 - 6691- 8833 मुख्य सड़क - 8581 - 8030 - 10600 भालूबासा - अन्य सड़क - 5856 - 5397 - 6885 मुख्य सड़क - 7028 - 6476 - 8262 भाटिया - अन्य सड़क - 4550 - 4090 - 5421 मुख्य सड़क - 5460 - 4908 - 6505 भुइयांडीह - अन्य सड़क - 5856 - 5397 - 6885 मुख्य सड़क - 7028 - 6476 - 8262 बिष्टुपुर - अन्य सड़क - 7357 - 5808 - 8833 मुख्य सड़क - 8828 - 6970 - 10600 बर्मामाइंस - अन्य सड़क - 3763 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4516 - 4312 - 4951 सीएच एरिया - अन्य सड़क - 7151 - 6691- 8833 मुख्य सड़क - 8581 - 8030 - 10600 धतकीडीह - अन्य सड़क - 5009 - 4550 - 6885 मुख्य सड़क - 6011 - 5460 - 8262 डिमना - अन्य सड़क - 3751 - 3267 - 4320 मुख्य सड़क - 4501 - 3920 - 5184 ईस्ट प्लांट बस्ती - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 गम्हरियागोड़ा - अन्य सड़क - 4550 - 4090 - 5421 मुख्य सड़क - 5460 - 4908 - 6305 गोलमुरी - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 जोजोबेड़ा - अन्य सड़क - 4320 - 3884 - 5191 मुख्य सड़क - 5184 - 4661 - 6229 जुगसलाई - अन्य सड़क - 3920 - 3666 - 4961 मुख्य सड़क - 4704 - 4400 - 5953 कदमा - अन्य सड़क - 5009 - 4550 - 6885 मुख्य सड़क - 6011 - 5460 - 8262 कालीमाटी - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 काशीडीह - अन्य सड़क - 5856 - 5397 - 6885 मुख्य सड़क - 7028 - 6476 - 8262 खुटाडीह - अन्य सड़क - 5009 - 4550 - 6885 मुख्य सड़क - 6011 - 5460 - 8262 मानगो - अन्य सड़क - 3751 - 3267 - 4320 मुख्य सड़क - 4501 - 3920 - 5184 मनीफीट बाजार - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 मोहरदा - अन्य सड़क - 4320 - 3884 - 5191 मुख्य सड़क - 5184 - 4661 - 6229 मुराकाटी - अन्य सड़क - 4320 - 3884 - 5191 मुख्य सड़क - 5184 - 4661 - 6229 नीलडीह - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 पारडीह - अन्य सड़क - 3751 - 3267 - 4320 मुख्य सड़क - 4501 - 3920 - 5184 रानीकुदर - अन्य सड़क - 5009 - 4550 - 6885 मुख्य सड़क - 6011 - 4560 - 8262 साकची - अन्य सड़क - 3757 - 5808 - 8833 मुख्य सड़क - 8828 - 6970 - 10600 सिदगोड़ा - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 सीतारामडेरा - अन्य सड़क - 5856 - 5397 - 6885 मुख्य सड़क - 7028 - 6476 - 8262 सोनारी - अन्य सड़क - 5009 - 4550 - 6885 मुख्य सड़क - 6011 - 5460 - 8262 सुसनीगड़िया - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 टेल्को एरिया - अन्य सड़क - 3751 - 3594 - 4126 मुख्य सड़क - 4501 - 4312 - 4951 उलियान - अन्य सड़क - 5009 - 4550 - 6885 मुख्य सड़क - 6011 - 5460 - 8262. [wpse_comments_template]