रांची स्मार्ट सिटी का मास्टर प्लान बदलने की प्रक्रिया शुरू, कमर्शियल यूज के प्लॉट्स होंगे छोटे, रेट भी होगा कम

Satya Sharan Mishra Ranchi: रांची स्मार्ट सिटी का मास्टर प्लान को बदलने की प्रक्रिया शुरू हो गई है. स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन इस बार प्लॉट का साइज और रेट काफी कम कर सकता है. खास कर कमर्शियल यूज के लैंड और रेट को मध्यम और छोटे इन्वेस्टर्स के सुविधा को ध्यान में रखकर किया जायेगा. अभी स्मार्ट सिटी एडीबी एरिया में 66.78 एकड़ जमीन में 16 प्लॉट कमर्शियल यूज के लिए चिन्हित हैं और 13.24 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की दर से रिजस्व प्राइस तय किया गया है. कमर्शियल प्लॉट साइट 6 से 12 एकड़ तक फिक्स हैं, जबकि इन्वेस्टर्स 2 से 4 एकड़ तक के प्लॉट लेने के लिए तैयार हैं. प्लॉट का एरिया कम करने को लेकर कॉरपोरेशन निवेशकों से मिले फिडबैक और उनके सुझावों का अध्ययन कर रहा है. नया मास्टर प्लॉन तैयार होने के बाद वित्त विभाग और कैबिनेट से स्वीकृति मिलने के बाद फिर से लैंड ऑक्शन शुरू होगा. इसे भी पढ़ें - LIC">https://lagatar.in/selling-lic-at-half-price-and-increasing-interest-rate-rbi-will-the-situation-get-worse/">LIC

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तीन चरणों के ई-ऑक्शन में 51 में से सिर्फ 11 प्लॉट्स की हुई नीलामी

656 एकड़ में बन रहे रांची स्मार्ट सिटी के 51 प्लॉट्स के लिए ई-ऑक्शन मार्च 2021 से शुरू हुआ था. पहले चरण में 9 प्लॉट्स की नीलामी हुई थी. इसमें जो प्लॉट नीलाम हुए इसमें मिक्स और रेसिडेंशियल यूज के प्लॉट थे. इसके बाद दिसंबर 2021 में दूसरे फेज की ई-नीलामी हुई, जिसमें सिर्फ एक एजुकेशनल प्लॉट का ऑक्शन हुआ. फिर अप्रैल 2022 में तीसरे चरण की नीलामी में भी सिर्फ एक ही एजुकेशनल प्लॉट की नीलामी हुई. ई-ऑक्शन से पहले स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन ने दिल्ली, बेंगलुरु, पटना, भुवनेश्वर, रांची जैसे जगहों पर इन्वेस्टर्स मीट कर निवेशकों को आमंत्रित भी किया, लेकिन बड़े प्लाट्स के कारण निवेशकों ने रुचि नहीं दिखाई. इसे भी पढ़ें - झारखंड">https://lagatar.in/jharkhand-police-killed-nine-big-naxalites-in-last-ten-months/">झारखंड

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छोटे प्लॉट्स चाहते हैं निवेशक

कमर्शियल के साथ-साथ दूसरे नेचर के प्लॉट्स भी निवेशक ज्यादा से ज्यादा 2 से 4 एकड़ के बीच चाह रहे हैं. स्मार्ट सिटी में एजुकेशनल हब के लिए 58. 97 एकड़ के 9 प्लॉट चिन्हित किये गये हैं. यानी औसतन 6.5 एकड़ के एक प्लॉट हैं, जबकि निवेशक दो से तीन एकड़ के प्लॉट चाह रहे हैं. वहीं होटल के लिए 5-5 एकड़ के प्लॉट चिन्हित किए गए हैं. इसकी कीमत 13. 24 करोड़ रुपए प्रति एकड़ है. जबकि निवेशक 2 एकड़ तक जमीन चाह रहे हैं. 62 एकड़ में मिक्स यूज के 14 प्लॉट हैं, जिसकी कीमत 10.14 करोड़ रुपए प्रति एकड़ रखी गई है. निवेशक इसमें भी बदलाव चाहते हैं. इसे भी पढ़ें - प्रशांत">https://lagatar.in/prashant-kishors-announcement-i-will-not-form-a-party-now-will-start-3-thousand-km-padyatra-in-bihar-from-october-2/">प्रशांत

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नया मास्टर प्लान प्रक्रियाधीन है- सीईओ

रांची स्मार्ट सिटी कॉरपोरेशन के सीईओ अमित कुमार ने कहा है कि स्मार्ट सिटी के मास्टर प्लान में बदलाव होगा. विभिन्न नेचर के लिए चिन्हित प्लॉट का आकार छोटा किया जाएगा और जमीन का रेट भी थोड़ा कम होगा. उन्होंने कहा कि निवेशकों से मिले फिडबैक और सुझाव को ध्यान में रखते हुए मास्टर प्लान बनाया जा रहा है. स्मार्ट सिटी में कमर्शियल यूज के प्लॉट्स बड़े थे और रेट भी ज्यादा थी, निवेशक इसमें बदलाव चाहते हैं. नया मास्टर प्ल़ान प्रक्रियाधीन है. इसे भी पढ़ें - क्रिप्टो">https://lagatar.in/crypto-market-cap-up-5-point-01-percent-avalanche-up-14-point-39-percent-cardano-also-up-12-point-45/">क्रिप्टो

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